14期漢神電梯大樓
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沙鹿透天推薦 林鼎樸御-14期漢神百貨走路就到絕景地標3房平
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2627 萬
2458 萬 (含車位價) - 參考單價：51.6 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平東六路
地圖
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- 社區：林鼎樸御
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.96 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：23.34 坪
- 土地面積：10.6 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 21樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入購屋考量清單，但需先釐清資訊。
主要理由如下：首先，該物件位於北屯 14 期核心地段，緊鄰漢神百貨與捷運站，生活機能與交通動線極為完善，對於注重生活品質與通勤效率的家庭來說，是極佳的選擇。其次，建商林鼎樸御在社區綠化與硬體規格上（如軟水系統、德國廠牌設備）下了重本，屬於高品質的新成屋，對於追求居住環境者吸引力大。
然而，買房者在進一步接觸前，必須注意廣告標題與實際地址不符的問題（標題稱沙鹿透天，實為北屯電梯大樓）。這顯示資訊刊登可能存在誤植，買者應務必與仲介確認所有細節的準確性，以確保交易安全。若能確認資訊無誤且預算可負荷，這是一處兼具自住享受與資產保值潛力的好物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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